1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-9.0%
横浜市南区
54.7万円/㎡
前年比+4.5%
メゾン・ド・ポワリエ
神奈川県横浜市南区高根町三丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩1分
1988年築 / 11階建 / 174戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,025万円
62.6万円/㎡
1,655
1,902
2,148
2,395
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,148万円
58.8万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
メゾン・ド・ポワリエ
2,080万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 32.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,080万円 | 64.3万円 | 2階 | 32.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/28 | 740万円 | 44.5万円 | 8階 | 16.64㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/14 | 950万円 | 57.1万円 | 9階 | 16.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/14 | 790万円 | 47.5万円 | 8階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 980万円 | 53.7万円 | 2階 | 18.25㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 850万円 | 46.3万円 | 6階 | 18.35㎡ | 1R | - |
| 2025/05/09 | 850万円 | 51.1万円 | 8階 | 16.64㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/06 | 700万円 | 46.1万円 | 9階 | 15.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/24 | 720万円 | 43.3万円 | 8階 | 16.64㎡ | 1K | - |
| 2025/02/21 | 800万円 | 52.7万円 | 9階 | 15.17㎡ | 1R | - |
| 2025/02/18 | 620万円 | 37.3万円 | 8階 | 16.64㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/10 | 670万円 | 40.3万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1K | - |
| 2025/02/06 | 840万円 | 55.4万円 | 9階 | 15.17㎡ | 1R | - |
| 2025/01/30 | 675万円 | 40.6万円 | 3階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/30 | 725万円 | 43.6万円 | 8階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/17 | 750万円 | 45.1万円 | 8階 | 16.64㎡ | 1K | - |
| 2024/10/25 | 890万円 | 53.5万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/27 | 848万円 | 51.0万円 | 8階 | 16.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/20 | 750万円 | 40.9万円 | 4階 | 18.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/16 | 730万円 | 43.9万円 | 7階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2024/07/05 | 790万円 | 47.5万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/01 | 780万円 | 46.9万円 | 5階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2024/07/01 | 730万円 | 43.9万円 | 6階 | 16.64㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 850万円 | 46.6万円 | 6階 | 18.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/01 | 690万円 | 41.5万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 750万円 | 45.1万円 | 6階 | 16.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/05 | 800万円 | 48.1万円 | 6階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/25 | 765万円 | 46.0万円 | 6階 | 16.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/17 | 780万円 | 46.9万円 | 7階 | 16.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/05 | 750万円 | 45.1万円 | 6階 | 16.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/20 | 800万円 | 48.1万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/21 | 650万円 | 39.1万円 | 6階 | 16.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/26 | 730万円 | 43.9万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/26 | 730万円 | 43.9万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 47.5万円 | 4階 | 16.64㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/24 | 790万円 | 47.5万円 | 2階 | 16.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | メゾン・ド・ポワリエ 横浜市南区高根町三丁目 | 黄金町駅1分 | 2,080万円 | 64.3万円 | 32.34㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 174戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ガーデンプラザ横浜南 横浜市南区白妙町三丁目 | 黄金町駅3分 | 1,520万円 | 54.1万円 | 28.1㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%下落、横浜市南区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は横浜市南区の平均と比較して17.6%割高です。
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